¿Cuántos meses de fianza debo ingresar en el PROP?

Muchas veces nuestros clientes nos preguntan cuántos meses de fianza hay que ingresar en el PROP. En ocasiones surge la duda de cuántas mensualidades hay que pedir como fianza, si se pueden pedir varios, y en su caso, si se han de ingresar todas en el PROP.
Por ello, hoy nos gustaría explicaros varias cuestiones importantes tanto para propietarios, agentes inmobiliarios o inquilinos, y que podáis conocer la legislación al respecto y la forma correcta de proceder.


CUÁNTOS MESES DE FIANZA SE DAN POR LEY


Marta nos explica en este vídeo cómo hacer el trámite para gestionar el ingreso de la fianza en el PROP y nos aclara varias dudas.
En primer lugar, comentaros que legalmente por la LAU sólo permite ingresar un mes de fianza para propiedades en alquiler destinadas a vivienda, pudiéndose ampliar a dos mensualidades en el caso de propiedades destinadas a uso distinto de vivienda como locales comerciales, oficinas, naves, etc.


GARANTÍA ADICIONAL A LA FIANZA


Cuando se nos pide más de una mensualidad en el caso de vivienda o dos en el resto de casos, estas mensualidades adicionales han de llamarse garantías adicionales a la fianza y quedar reflejadas así en el contrato. Muchas personas confunden la fianza con la garantía adicional, de manera que a la hora de hacer el ingreso de la fianza en el PROP no pueden seguir el procedimiento establecido.
Marta nos lo explica muy bien en este vídeo:

¿Tienes más dudas sobre las gestiones a la hora de alquilar o vender una propiedad?

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