INFORME TENDENCIAS KWCPIGESTIÓN
Cada mes elaboramos un informe acerca de las tendencias en el precio de la vivienda centrándonos en la Comunidad Valenciana, y haciendo hincapié en Valencia Capital y su entorno.
Los precios a nivel general en la Comunidad Valenciana, se han mantenido estables con respecto al mes de Octubre, con un pequeño descenso de alrededor del 0,4%.
Sin embargo, a nivel anual, nuestros indicadores, junto con los de otras fuentes y portales inmobiliarios, marcan una variación anual de aproximadamente un 5,5% con respecto a los precios de Noviembre de 2020. Este dato es algo mayor que la media de España, que se sitúa en torno al 3,5%.
El dato por provincias dentro de la Comunidad Valenciana varía, produciéndose una mayor subida en Castellón y Alicante, con datos en torno al 4% de subida interanual, frente al 0,4% de subida en los precios de la provincia de Valencia.
Si nos centramos en los precios con respecto al mes anterior, hay una cierta estabilidad, que también queda reflejada en los datos del trimestre.
¿DÓNDE SUBEN MÁS LOS PRECIOS Y POR QUÉ?
Según las tendencias del mercado que venimos observando en Keller Williams Cpi Gestión, el precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana en lo que va de año 2021, viene aumentando en las zonas de la periferia de Valencia Capital, y sobre todo en áreas que tengan algunas de estas características: zonas de playa, pueblos de la periferia de Valencia, zonas de urbanizaciones consolidadas, o zonas bien conectadas con la capital.
Algunas de estas zonas periféricas a Valencia son L’Eliana, Rocafort, El Saler, Alboraya, o Albalat dels Tarongers. También destaca el aumento de precios en zonas rurales del interior de la provincia de Valencia.
Cabe destacar que se viene observando una subida de precios más pronunciada en las zonas de costa de Castellón, junto con Castellón ciudad y periferia, como Benicassim, Moncófar, San Jorge, y las zonas de costa de Alicante, como Calpe, Benissa, Altea, Jávea, etc., donde ya de por sí los precios por metro cuadrado son mucho más altos que la media de la Comunidad Valenciana.
Toda la zona de la costa alicantina sigue siendo muy atrayente para el mercado nacional e internacional. En esta zona se venden viviendas tanto para segunda residencia, como para primera residencia. También se nota un aumento en los precios en varias zonas del interior de Alicante, como Castalla, Algorfa, o Alcoy.
AHORA ES UN BUEN MOMENTO PARA COMPRAR
Los precios de la vivienda, se han estabilizado durante el último trimestre, y aunque algunos tienden al alza, salvo excepciones muy localizadas, o zonas muy demandadas, lo hacen de forma muy moderada durante estos últimos meses. Esta estabilidad, está haciendo que sea un momento propicio para la compra.
LAS CIFRAS DE KELLER WILLIAMS CPIGESTIÓN
En Keller Williams Cpi Gestión somos muy conscientes de la necesidades y deseos de nuestros clientes, y trabajamos día a día para dar el mejor servicio y encontrar la casa de tus sueños.
Keller Williams Cpi Gestión afronta la situación del mercado actual, con una clara evolución al alza desde hace varios años como empresa en continuo crecimiento. A pesar de la crisis originada por la pandemia, KW Cpi Gestión ha mejorado sus cifras, año a año.
Hemos aumentado nuestro número de Agentes asociados KW Cpi Gestión durante este año, aumentando igualmente el número de operaciones cerradas y el valor de las operaciones cerradas, por lo cual, hemos mejorado nuestros beneficios superando con creces los del año pasado, sin haber acabado todavía el año.
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Algunas fuentes consultadas:
Informe de tendencias KW Cpigestión 2021
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/comunitat-valenciana/report/
https://www.tinsa.es/precio-vivienda/
