SHIFT Táctica 8. Estrategias de Home staging para Agentes inmobiliarios

Destaca frente a tus competidores.
Estrategias de Home staging para Agentes inmobiliarios

Te daremos 10 CLAVES DE HOME STAGING PARA AGENTES INMOBILIARIOS. Cuando una persona decide comprarse una casa, tiene por delante un proceso que puede ser fácil o difícil, dependiendo de muchos factores. En primer lugar, la profesionalidad de su agente inmobiliario, el estado del mercado inmobiliario, la suerte que pueda tener en un momento dado, también en qué estado se encuentra la vivienda que nos gusta, si hay que hacer reforma, si tenemos que hacer un gran traslado de muebles, y de reubicación en general, etc.


Desde que un cliente toma la decisión de cambiarse de casa hasta que finalmente se ve instalado viviendo en su nuevo hogar, puede pasar mucho o poco tiempo, y mucho o poco esfuerzo. Puede convertirse en un proceso realmente duro y cansado, o por el contrario, puede ser un proceso motivador e ilusionante.

¿Cómo podemos marcar la diferencia? Con nuestra profesionalidad como Agentes inmobiliarios

Nuestra función como Agentes inmobiliarios es dar el mejor servicio a nuestros clientes para que encuentren la casa de sus sueños y que lo hagan a través de un proceso agradable, facilitando todo el trabajo,y con mucha ilusión.

Un cliente va a estar siempre agradecido contigo si le haces super fácil todo el proceso. Hay cuestiones que no podremos controlar como el estado del mercado inmobiliario o la suerte, pero hay muchos otros factores, que nosotros como Agentes inmobiliarios expertos podemos mejorar y hacer que el cliente tenga una experiencia totalmente satisfactoria, al mismo tiempo que exitosa para todas las partes.

¿Cómo puedes destacar frente a tus competidores?


Una de las claves para la efectividad en la venta de inmuebles es el Home Staging. Parece que sea un tema superficial, pero para nada lo es. Cuando un cliente visita una vivienda, quiere verse viviendo allí, y si el inmueble está sucio, con efectos personales de otras personas, con las persianas bajadas, como si estuviera cerrado y abandonado, desde luego que le va a resultar más difícil verse viviendo allí. 


Hay muchos clientes que tienen mucha imaginación, conocimientos de arquitectura e interiorismo y en seguida ven la posibilidades de una vivienda, pero esto ocurre en pocas ocasiones. En la mayoría de los casos, las personas que acuden a hacer una visita, y ven la vivienda en malas condiciones, la descartan al instante.

HOME STAGING ¿Qué es?


El Home Staging, es una técnica de acondicionamiento de las viviendas para prepararlas para ser enseñadas y realizar visitas, y para que los clientes que visiten las viviendas obtengan sensaciones positivas a la hora de visitarlas. De manera que la vivienda se ve más bonita y es más competitiva frente a sus competidores.


10 CLAVES DE HOME STAGING PARA AGENTES INMOBILIARIOS

  • 1. Acudir a la vivienda antes que tu cliente y abrir persianas, contraventanas, airear, y dejar que entre la mayor cantidad de luz natural posible. 
  • 2. Encender luces estratégicas en puntos con poca iluminación o para crear ambientes.
  • 3. Si es verano y hace mucho calor, encender un poco el aire acondicionado antes de la visita para que haya una temperatura agradable. O en invierno, la calefacción.
  • 4. Si se trata de una vivienda que todavía está habitada, invitar a los ocupantes a irse antes de que llegue la visita.
  • 5. Ocultar todos los efectos personales, como cepillos de dientes, cremas, champús, fotografías de familia, etc.
  • 6. Despejar superficies de la cocina, de muebles, de mesillas, para que se vean el espacio ordenado y limpio.
  • 7. Por supuesto, que la casa esté muy limpia, y también los cristales de las ventanas.
  • 8. Que las paredes se vean limpias, y si hay que pintar, que sea un color neutro o blanco, que da más luminosidad y es más impersonal.
  • 9. Acompañar con ropa de cama, toallas, o amenities en consonancia, como si se tratara de un hotel.
  • 10. Asegurarse que las zonas comunes del edificio también cumplen con nuestros consejos.

Suerte!!!!

¿Te interesa saber más estrategias de Home Staging, para poner en práctica y tener más éxito en tus visitas?
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