Informe Tendencias KW Cpi Gestión
En Keller Williams Cpi Gestión, cada mes estamos muy pendientes de la evolución del precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana, y en especial en Valencia capital y su entorno.
Nuestros indicadores, junto con los de otras fuentes y portales inmobiliarios, marcan una subida interanual de aproximadamente un 8% en lo que va de año en la CV. Este dato es algo mayor que la media de España, que se sitúa en torno al 5% interanual.
El dato por provincias dentro de la Comunidad Valenciana varía, produciéndose una mayor subida en Castellón y Alicante, con datos de un 6% de subida interanual, frente al 3% de subida en los precios de la provincia de Valencia.
En cuanto a capitales de provincia, la subida interanual se sitúa en torno al 13% en Castellón de la Plana, lo que supone la mayor subida de precio de toda España en una capital de provincia en lo que va de año. En Valencia capital, el dato se estima alrededor del 2%, y en Alicante capital, hay un retroceso en el precio de la vivienda de en torno al -2%.
¿DÓNDE SUBEN MÁS LOS PRECIOS Y POR QUÉ?
Según las tendencias del mercado que venimos observando en Keller Williams Cpi Gestión, el precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana en lo que va de año 2021, viene aumentando en las zonas de la periferia de Valencia Capital, y sobre todo en área que tengan algunas de estas características: zonas de playa, zonas de urbanizaciones consolidadas, o zonas bien conectadas con la capital.
También ha aumentado en las zonas costeras de Alicante, con mayor interés en pueblos que en Alicante Capital. Toda la zona de la costa alicantina sigue siendo muy atrayente para el mercado nacional e internacional.
En esta zona se venden viviendas tanto para segunda residencia, como para primera residencia, Por último, en la provincia de Castellón, el aumento de precio de la vivienda se ha visto reflejado en Castellón capital de manera muy significativa, mostrando un aumento de la demanda de viviendas en la capital de la Plana desde hace varios meses.
¿CÓMO AFRONTA KW CPI GESTIÓN EL MERCADO DURANTE EL 2021?
Keller Williams Cpi Gestión, en lo que va de año 2021, ha superado las cifras de ventas del 2020, lo que supone una evolución al alza de sus operaciones, y se trata de un hecho muy remarcable dada la situación en la que nos encontramos.
Después de confinamiento, muchos de nuestros clientes tenían la necesidad de dar normalidad a sus vidas, y continuar con sus objetivos y sueños. Por ello, a medida que ha ido avanzando el 2021, el número de clientes con intenciones de comprar una propiedad ha ido aumentando progresivamente.
De igual manera, al tener más stock inmobiliario por el parón del año pasado, los compradores han tenido más oferta de mercado para elegir la vivienda que más se adaptaba a sus necesidades.
TENDENCIAS EN LA COMPRA DE VIVIENDAS
En Keller Williams Cpi Gestión, hemos observado que los vendedores de determinados sectores de viviendas, ante la situación de crisis sanitaria actual, han venido moderando sus requisitos de venta, lo que ha propiciado el cierre de un mayor número de operaciones con respecto al año anterior.
En el caso de Chalets y Adosados cercanos a la ciudad o en zonas consolidadas, la demanda ha ido aumentando progresivamente, motivada por la voluntad de muchas familias de trasladar su vivienda a zonas más tranquilas, con jardín, piscina, y casas más grandes.
En Keller Williams Cpi Gestión somos muy conscientes de la necesidades y deseos de nuestros clientes, y trabajamos día a día para dar el mejor servicio y encontrar la casa de tus sueños.
Keller Williams Cpi Gestión afronta la situación del mercado actual, con una clara evolución al alza desde hace varios años como empresa en continuo crecimiento. A pesar de toda la crisis de la pandemia, KW Cpi Gestión ha mejorado sus cifras, año a año.
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Algunas fuentes consultadas:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/09/06/792144-el-precio-de-la-vivienda-usada-apenas-se-mueve-en-agosto-baja-un-0-1
https://www.tinsa.es/precio-vivienda/
